Exposé: Modernes Ladenlokal/Büro in Top-Lage von Linz/Rhein

Willkommen in der historischen Altstadt von Linz am Rhein, wo Tradition auf Moderne trifft! In einem aufwendig sanierten Fachwerkhaus präsentiert sich dieses exklusive Ladenlokal/Büro mit zeitgemäßem Flair und hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei großzügigen Schaufenstern an der Frontseite und einem beeindruckenden Schaufenster im Passageneingang zum Ladengeschäft präsentiert sich die Immobilie von ihrer besten Seite.

Highlights im Überblick:

Lage: Das Objekt befindet sich inmitten der charmanten Altstadt von Linz/Rhein, eingebettet in eine hervorragend frequentierte Geschäftslage der Fußgängerzone. Hier erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus Historie und pulsierendem Stadtleben.

Gebäude: Ein aufwendig saniertes Fachwerkhaus bildet die Kulisse für dieses moderne Ladenlokal/Büro. Der gelungene Mix aus Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen einladenden Charme.

Ladenlokal/Büro: Die Fläche eignet sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Schaufenstern an der Frontseite bietet es eine optimale Präsentationsfläche, sei es für ein Ladengeschäft oder als repräsentatives Büro für Architekten, Steuerberater oder andere Dienstleister.

Eine Vinothek würde sich auch sehr gut in das Ambiente der Räumlichkeiten einfügen.

Zusätzliche Räumlichkeiten: Neben dem großzügigen Ladenlokal erreichen Sie über einen Durchgangsraum, ein kleines Büro/Personalraum , sowie ein WC. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexibles Arbeiten und optimale Nutzung der Fläche.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre strategisch vorteilhafte Lage in einer stark frequentierten Geschäftslage. Ob als repräsentatives Büro oder als attraktives Ladengeschäft – hier finden Sie die perfekte Symbiose aus Historie und modernem Ambiente. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre geschäftliche Zukunft in diesem herausragenden Objekt!

Ausstattung: Helle und freundliche Räumlichkeiten, große Schaufensterfronten für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte, hochwertige Bodenbeläge und moderne Beleuchtung schaffen eine einladende Atmosphäre.