Bad Hönningen: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Diese einladende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Hönningen am Rhein und bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1018 m² ist genügend Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung gegeben. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1955, und wurde im Jahr 1989 durch einen Anbau erweitert.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die moderne Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, das Elternschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Das Tageslichtbad mit Dusche/WC aus dem Jahr 1989 bietet Funktionalität und Komfort. Die im Jahr 2020 erneuerte Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und Effizienz.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung, zum Beispiel als Kinder- oder Gästebereich und ein zweites Badezimmer im charmanten Stil der 70er-Jahre. Der Speicherraum im Dachgeschoss sowie der Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Die im Jahr 1989 eingebauten Kunststofffenster vereinen moderne Optik mit energieeffizienten Eigenschaften. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Außenbereich:
Der großzügige Garten ist ein Paradies für kleine Abenteurer und bietet Raum für Spiel und Erholung.

Der ansprechende Außenbereich besticht durch einen liebevoll gestalteten Vorgarten und einen großzügigen Hintergarten. Die ruhige Lage verleiht diesem Anwesen eine besonders angenehme Atmosphäre.

Der hintere Bereich des Anwesens bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie beispielsweise entspannte Stunden im Freien verbringen, Gartenpartys ausrichten oder einfach die Natur in privater und ruhiger Umgebung genießen. Die Größe des Gartens ermöglicht Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es mit einem gemütlichen Sitzbereich, einem Gartenteich oder anderen Elementen, die den Außenbereich zu einem Rückzugsort der Erholung machen. Abseits von Verkehrsgeräuschen und urbanem Trubel bietet dieser Außenbereich eine friedliche Atmosphäre, die ideal ist, um sich vom stressigen Alltag zurückzuziehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Familiennest werden kann!