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Linz/Rhein: Kleine, gemütliche 2,5 ZKB-Wohnung in der historischen Altstadt zu vermieten.
3 ZKB-Wohnung
D-53545 Linz am Rhein
Objekt-Nr. 1080
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Frau Manuela Paus-Anic
Tel.: 02644 2124
Tel.: 02644 80 86 20 - 0
Email: m.paus-anic@pausimmobilien.de
Willkommen in der charmanten Linzer Altstadt! Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in historischer Umgebung.
Wohnungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Vom Flurbereich aus erreichen Sie das kleine Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, sowie das Wannenbad/WC.
Durch die Küche mit Einbauküche gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter kostenfrei übernommen werden (Herd und Dunstabzugshaube müssen erneuert werden).
Ein separierter Speicherraum bietet sich als Abstellmöglichkeit und Stauraum an.
Diese Wohnung ist ein Einzelkulturdenkmal und unterliegt daher nicht der Energieausweispflicht gemäß § 16 der Energieeinsparverordnung. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses schönen Gebäudes!
Das Haus wurde in 1996 kernsaniert.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Weiße Holz-Sprossenfenster, passend zum Stadtbild.
Gas-Etagenheizung für behagliche Wärme
Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne/WC.
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Laminatboden.
Sonstiges: Als Mitglied des IVD: Immobilienverband Deutschland, beraten wir Sie seriös und fachgerecht. Alle Objektdaten und Angaben beruhen jedoch auf Mitteilung des Eigentümers / Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben! PAUS IMMOBILIEN e.K. hat diese Daten nicht überprüft! Abweichungen, Irrtum, sowie die Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Bahnhof
Bushaltestelle
Die Wohnung liegt mitten in der bezaubernden Altstadt von Linz am Rhein. Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten einer lebendigen Innenstadtlage:
Gute Bus- und Bahnverbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Café und Restaurantes die zum Verweilen einladen.
Fußläufig erreichen Sie die Rheinpromenade zum Spaziergen gehen oder um den Sonnenuntergang zu genießen.
Ca. 27 km bis Bonn und ca. 24 km bis zur Kreisstadt Neuwied. Die Autobahn Köln-Frankfurt ist in etwa 12 km erreichbar.
Linz am Rhein liegt malerisch am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz