Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Küche und 2 Bädern befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Stadtlage eines 2-Partreienhauses. Sie erstreckt sich über 2 Etagen und liegt im Ober- und Dachgeschoss des Hauses.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage. Sie können die Innenstadt bequem zu Fuß erreichen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur im nahegelegenen Wald genießen. Die Wohnung bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf den Rhein von Ihrer eigenen großen Terrasse.

Sanierung/Renovierung: Diese Wohnung wurde von 2020 bis 2023 umfassend renoviert und saniert, um höchsten Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten zu bieten. Dabei wurde besonders auf Qualität und Ästhetik geachtet.

Raumaufteilung: Obergeschoss:

Großzügiges Wohn-Esszimmer: Dieser Raum ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Neues Badezimmer mit Dusche/WC: Modern und funktional gestaltet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Küche: Ohne Einbauküche, so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zusätzliches Zimmer: Dieses kann als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Dachgeschoss:

3 Schlafzimmer: Perfekt für die Nutzung als Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Büro.

Badezimmer mit Wanne: Ein weiteres Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten.

Zugang zur Dachterrasse: Von hier aus können Sie den wunderschönen Blick auf den Rhein und die Ahrmündung genießen.

Der Kellerbereich bietet Ihnen einen Kellerraum, sowie den Zugang zur Garage. Der Wasch- und Trockenraum wird von den Mietern im Haus gemeinschaftlich genutzt.

Die Möglichkeit zur Gartennutzung (Hanglage) rundet das Angebot ab und bietet Ihnen Raum für Entspannung im Freien.