Bad Hönningen/Rhein:

Ich heiße Sie herzlich Willkommen in dieser besonderen Immobilie, mit herrlichem Panoramablick, die mit viel Liebe zum Detail in den Jahren ca. 2004 bis ca. 2010 modernisiert wurde.

Die Lage ist optimal für Spaziergänge durch den nahegelegenen Wald, oder aber auch um fußläufig die Innenstadt, sowie die Rheinanlagen zu besuchen.

Geeignet ist das Haus für eine Familie mit Kindern, oder aber auch für 2 Personen, die von zu Hause aus arbeiten möchten und ein Arbeitszimmer benötigen.

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus.

Vorhandene Klappläden sowie die Bruchsteinelemente und Gestaltung der Fassade geben dem Haus eine besondere Note.

Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich wie folgt auf:

Durch das Untergeschoss treten Sie ein in den Dielen und Garderobenbereich, hier befindet sich auch das Gäste WC.

Über eine Treppe geht es nach oben in die Hauptwohnetage.

Diese bietet Ihnen eine ansprechende, moderne Einbauküche im Landhausstil mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Des Weiteren bietet diese Etage ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie ein modernes Duschbad/WC.

Über die zum Stil des Hauses passende Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches einen Flur und 2 Kinderzimmer bietet.

Das Wohnhaus ist vollunterkellert.

Über den Gartenbereich erreichen Sie zum Zugang  zum Abstellschuppen, sowie zu dem Heizungsraum indem auch die Öltanks untergebracht sind. Des Weiteren gibt es hinter dem Haus einen weiteren Abstellschuppen.

Der Außenbereich bietet Ihnen eine Rasenfläche zum Grillen und Sonnenbaden, sowie zum Toben für die Kinder.

Durch die Hanglage genießen Sie einen herrlichen Weitblick.

Rundum eine Immobilie zum wohlfühlen in gemütlicher Atmosphäre.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache unter 02644-2124 kurzfristig möglich.

Das massive, freistehende Einfamilienhaus wurde in 1956 erbaut und in den Jahren 2004 bis 2010 modernisiert.

Die komplette Elektrik und die Wasserleitungen wurden erneuert, die Fenster nach und nach ausgetauscht und durch moderne Holz-iso-Fenster ersetzt. Die Wände des Esszimmers wurden gedämmt.

Das Haus ist mit einer modernen und ansprechenden Einbauküche augestattet.

Das Tageslichtbad mit Dusche/WC wurde erneuert.

Die Böden sind mit geschmackvollen Laminat- und Fliesenböden ausgelegt worden.

Die Ölheizung mit Warmwasserversorgung ist aus dem Jahr 2005, die Heizkörper wurden teilweise ersetzt.

Das Dach ist mit Ton-Pfannen ausgelegt und zwischen den Sparren gedämmt.