2 ZKB Wohnung

Linz/Dattenberg: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung in ruhiger Wohnlage zum 01.01.2023 zu vermieten.

420 Euro
zzgl. Nebenkosten

Wohnfläche
Zimmer

Wohnung 

D-53547 Dattenberg

Objekt-Nr. 1054

Kaufpreis
199.000 Euro

Preise und Kosten

  • Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 420 €
  • Gesamtmiete 500 €
  • Nebenkosten 80 €
  • Heizkosten sind Nebenkosten enthalten Nein
  • Kaution 840 €

Größe und Zustand

  • Wohnfläche ca. 80 m²
  • Wohnungstyp Dachgeschoss
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Keller Ja
  • Gartenmitbenutzung Ja
  • Objektzustand Gepflegt
  • Baujahr 1970
  • Haustiere Nein
  • Garage 1

Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Paus-Anic
Tel.: 02644 2124
Tel.: 02644 80 86 20 - 0
Email: m.paus-anic@pausimmobilien.de

Objekt-Exposee

Linz/Dattenberg: 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung in ruhiger Wohnlage zum 01.01.2023 zu vermieten.

Räumlichkeiten: Dachgeschoss: Diele, Wohn/’Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Waschmaschinen-Anschluß.

Kellergeschoss: 1 Kellerraum gehört zur Wohnung, der Wasch- und Trockenraum wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Es handelt sich hier um ein 3 Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist geeignet für 1-2 Personen.

Ausstattung: Isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Elektroheizung, Einbauküche, Holztreppe im Wohnbereich, Böden: gefliest, Diele und Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Der Garten wird von allen Parteien im Haus gemeinschaftlich genutzt.

Kaution: 2 Monatskaltmieten = 840,– Euro.

Sonstiges:

Als Mitglied des IVD: Immobilienverband Deutschland, beraten wir Sie seriös und fachgerecht.

Alle Objektdaten und Angaben beruhen jedoch auf Mitteilung des Eigentümers/Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben! PAUS IMMOBILIEN e. K. hat diese Daten nicht überprüft! Abweichungen, Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Ausstattung

  • Zufahrt zum Gebäude Zufahrt möglich
  • Fenster Isolierverglaste Fenster

Lage und Infrastruktur

  • Lage Wohn-Aussichtslage
  • Verkehr
    Bushaltestelle
  • Schulen/Kindergärten Kindergarten

Energie und Heizung

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Heizung Elektro-Heizung
  • Wesentlicher Energieträger Strom
  • Endenergiebedarf 82,40 kWh/(m2*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Baujahr laut Energieausweis 1970

Lage

Dattenberg gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein und liegt im Kreis Neuwied. Bis zum Rhein sind es ca. 1,5 km. Bis Linz ca. 2 km, bis Bonn ca. 30 km. Sämtliche Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt Linz. Dattenberg hat einen Kindergarten und Busverbindung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.