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Windhagen-Schweifeld: Wenn Sie die Ruhe suchen und die Natur lieben sind Sie hier richtig!
Haus
D-53578 Windhagen
Objekt-Nr. 1035
Provision für Käufer:
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
3,57 % Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Frau Manuela Paus-Anic
Tel.: 02644 2124
Tel.: 02644 80 86 20 - 0
Email: m.paus-anic@pausimmobilien.de
Windhagen-Schweifeld: Wenn Sie die Ruhe suchen und die Natur lieben sind Sie hier richtig!
Kleines gemütliches Häuschen in herrlicher Lage im Grünen mit gepflegtem Garten, Terrasse und 2 Garagen zu verkaufen.
Das Häuschen im eingerichteten Retro-Stil kann direkt möbliert übernommen und bezogen werden.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vom Garderobenbereich gelangt man direkt in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
Des Weiteren bietet dieses Häuschen 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, sowie ein Duschbad/WC. Alle Räume sind bequem auf einer Etage.
Im Außenbereich gibt es einen schönen Wiesenbereich, die gemütliche Terrasse, ein kleines gemauertes Gerätehäuschen, sowie 2 dazu gehörigen Garagen in einigen Metern Entfernung.
Das kleine gemütliche Fertig-Häuschen wurde von seinen Besitzern in 1981 ganz liebevoll im Retro-Stil eingerichtet.
Das Haus wird mit Erdgas-Einzelraum Feuerstätte beheizt, die in 2020 erneuert wurde.
Die Fenster sind Holz-isolierverglast. Fast an allen Fenstern gibt es noch die schönen Klappläden, die dem Haus sehr viel Charme verleihen.
Die Böden sind in Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt, die anderen Räume haben Teppichböden.
Das Haus wird komplett möbliert übergeben.
Die Außenanlagen sind sehr gepflegt.
Das Anwesen befindet sich in schöner und ruhiger Lage im Grünen in einem Ferienwohngebiet. Der Ort liegt direkt am Rande des Siebengebirges in landschaftlich wunderschöner Umgebung.
Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Als Mitglied des IVD: Immobilienverband Deutschland, beraten wir Sie seriös und fachgerecht. Alle Objektdaten und Angaben beruhen jedoch auf Mitteilung des Eigentümers/Vermieters. Wir können daher leider keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wertbestimmenden Angaben. Paus Immobilien e. K. hat diese Daten nicht überprüft! Abweichungen, Irrtum, Auslassungen und die Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Gute Autobahn Anbindung an die A3 Köln/Frankfurt
Grundschule
Kindergarten
Windhagen ist Teil der Verbandsgemeinde Asbach und verfügt über eine sehr gute Verkehrslage.
Im nahe gelegenen Aegidienberg/ Rottbitze finden Sie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Bank, Friseur, div. Einzelhandelsgeschäfte, Lidl, Aldi, DM-Markt und den Edeka Markt sowie die verschiedensten Gewerbebetriebe.
Ein großer Golfplatz ist in der Nähe.
Zur A3 Köln-Frankfurt, Abfahrt Bad Honnef/Linz sind es nur wenige Minuten. Die Städte Bonn und Köln erreichen Sie von hier in ca. 25-40 Autominuten
PAUS IMMOBILIEN e.K.
Inh. Manuela Paus-Anic
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53545 Linz am Rhein
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