Eine professionelle Wertermittlung ist der Schlüssel, um einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und gleichzeitig rechtliche sowie finanzielle Risiken zu vermeiden. Warum das so ist und welche Vorteile eine fundierte Wertermittlung bietet, erfahren Sie hier.
Viele Eigentümer unterschätzen die Bedeutung einer fundierten Wertermittlung und setzen oft auf Schätzungen, Online-Rechner oder emotionale Einschätzungen. Das kann schnell problematisch werden.
Ein überzogener Preis schreckt potenzielle Käufer ab. Ihre Immobilie bleibt länger auf dem Markt, was den Eindruck erweckt, dass etwas nicht stimmt. Am Ende müssen Sie den Preis nach unten korrigieren – oft unter den eigentlichen Marktwert.
Oder Sie gehen, ohne es zu wissen, mit einem zu niedrigen Angebotspreis an den Markt. Auch diese Form der finanziellen Einbußen möchten Sie sicherlich vermeiden.
Warum professionelle Wertermittlung?
Die Zusammenarbeit mit einem Experten für die Wertermittlung bringt Ihnen zahlreiche Vorteile:
- Optimierung des Verkaufspreises
Mit einer präzisen Wertermittlung können Sie sicher sein, dass Sie einen marktgerechten Preis erzielen – weder zu hoch noch zu niedrig. Das erhöht die Verkaufschancen erheblich. - Schneller Verkauf
Ein realistischer Preis zieht die richtige Zielgruppe an und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie nicht unnötig lange auf dem Markt bleibt. - Verhandlungssicherheit
Eine fundierte Wertermittlung gibt Ihnen starke Argumente an die Hand, um bei Preisverhandlungen souverän zu bleiben. - Rechtliche Absicherung
Eine professionelle Bewertung schützt Sie vor Haftungsrisiken und sorgt dafür, dass alle Angaben in den Verkaufsunterlagen korrekt sind. - Zeit- und Stressersparnis
Der Verkauf einer Immobilie ist komplex und zeitaufwändig. Mit der Unterstützung eines Maklers, der die Wertermittlung übernimmt, sparen Sie wertvolle Zeit und können sich auf andere Dinge konzentrieren.
Fazit: Der richtige Preis ist entscheidend
Der Verkauf einer Immobilie ohne professionelle Wertermittlung ist ein riskantes Unterfangen. Wer den Wert seiner Immobilie kennt, vermeidet finanzielle Einbußen, rechtliche Probleme und unnötigen Stress. Ein erfahrener Makler an Ihrer Seite bietet Ihnen nicht nur eine fundierte Bewertung, sondern sorgt auch dafür, dass Sie den maximalen Erfolg beim Verkauf erzielen.
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.
Hinweise:
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
Foto: © ewelinas85/Depositphotos.com